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为什么要验房？

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先验房，收房更放心

房屋质量早知道，降低购房风险


先验房，装修预算更准确

测量精准，装修费用不多花


先验房，装修质量有保障

先验后装减少中途变更


先验房，法律规定业主收房前

如果出现质量问题由开发商负责


四川安家验房服务内容(清水房)

            验收项目                     主要验收内容                                                                             验收细节                                                                                                                       

入户门

门框扇门表面现象、防护措施，锁具、合页、开关、配件安装情况
门框、扇安装，扇与框的结合情况，密封性能，门品种、类型、 规格、尺寸、开启方向、安装位置等项
门窗室内门窗框扇安装、固定情况，配件、防脱落、防撞措施、开启情况、 纱窗、溢水口
材质表面状况，密封胶表面状况、密封性能、缝隙处理、滴水 线等项
玻璃表面查验：气泡、破损、划痕等

中空、钢化、磨砂、平板、吸热、反射、夹层、夹丝、压花玻 璃等查验
地面共性空鼓、裂缝、表面平整度、下沉现象、管线外露、钢筋外露
墙面 顶面共性空鼓，裂缝、表面平整度、垂直度、阴阳角 •墙顶面披刮腻子等
梁面柱面共性垂直度、平整度、倾斜、空鼓、裂缝、钢筋外露、蜂孔、下沉 等
厨房卫生间共性空鼓、裂缝、地面泛水坡度、积水、滲漏、防水高度等
阳台共性外阳台、泛水坡度、空鼓、裂缝、墙面砖镶贴、渗漏等
护栏护栏垂直间距、安全距离、护栏高度、护栏安装、固定等
强弱电工安全总等电位联接、各空气开关贴标等
配电箱配线、导线连接、保护接地线、漏电保护器、空气开关等
开关插座连接、安装，专线、接地线配置等
照明线路回路控制、标识、电源畅通等
弱电系统电视信息管线配备、网络电话、综合布线、安防、门禁系统等
建筑给排 水共性管道固定、管件接口、滲水、防锈处理
给水给水配件、热水管保温
中水中水管道与设备、池（箱）、水表、阀门的安装及标识等
温泉管道铺设、保温处理、单向阀
纯净水管道铺设、管件材质、给水配件
排水阻火圈、下水、泛水坡度、存水弯，水封深度，管道与墙面、 地面交接处理措施
空调 排气装置空调空调孔、空调外机位、排水管等
排气排烟、排气管道、配件、畅通、管道口设置等
噪声污染噪声估测卧室、起居室（厅）的噪声级
PS：根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整， 视情况为准。



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