| 入户门 | 入户门室内门 |
| 规格、尺寸符合设计要求，锁舌是否合乎国家标准，开关是否顺畅 |
| 门与门套连接处是否完好，连接处是否有松动，缝隙是否均匀 |
| 漆面是否有色差，线条处有无缝隙、脱胶、钉孔，无划痕，缺损，磕伤、污染。 |
| 五金配件齐全无松划伤、损坏、松动、不平等。 |
| 门关起来时与门槛石之间或地面之间结合间隙均匀，且无漏光漏风现象，门扇下边沿距地面间距不得低于四厘米 |
| 铝合金门窗 |
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是否按国家标准使用了3C认证的玻璃 |
| 窗扇与窗套，密合性如何，缝隙适度均匀。 |
| 窗户开关是否平滑，阻力是否始终 |
| 五金配件齐全无松划伤、损坏、松动、不平等。 |
| 窗户周边的密封胶是否均匀，密封胶条无缺损。 |
| 玻璃完好无损，无气泡，波纹、磕伤、划痕，污染等。 |
| 地面部分 | 瓷砖 |
| 瓷砖铺贴是否平整、高低差是否正常，缝隙是否符合国标，勾缝是否均匀，无空鼓开裂，破损，色差等。 |
| 地漏口下水是否正常，无积水，地漏周边无损伤等。 |
| 踢脚线 |
| 踢脚线收口是否无缝隙，钉眼是否在掩藏处，打胶是否均匀，是否有积灰等等. |
| 木地板 |
| 表面是够有色差，缝隙是够均匀，有无不平，是否有积灰等等. |
| 地板有无软榻，空鼓，异响，松动，等 |
| 墙面部分 | 乳胶漆墙面、墙纸、墙布、硅藻泥等等 |
| 是否有墙面灰没盖住的现象，墙面是否有砂眼，开裂，不平，掉灰等 |
| 墙纸墙布平整是否有气泡，开裂，脱胶等现象。 |
| 硅藻泥艺术涂料等是否有砂眼，开裂，不平，掉灰等，针对环保材料是否达到环保要求等。 |
| 墙面的潮湿度等等 |
| 瓷砖墙面 |
| 瓷砖铺贴是否平整、高低差是否正常，缝隙是否符合国标，勾缝是否均匀，无空鼓开裂，破损，色差等。 |
| 与吊顶接缝处是否均匀，与各个装饰材料的接口是否完整 |
| 平整度、阴阳角 |
| 用2M靠尺及塞尺检查，墙面平整度误差≤2m |
| 阴阳角线条清晰，方正顺直 |
| 顶面部分 | 乳胶漆天花 |
| 是否有墙面灰没盖住的现象，墙面是否有砂眼，开裂，不平，掉灰等 |
| 是否无色差，有无凸起，阴影是否均匀。 |
| 装饰线挑是否平直，光滑，无裂痕，毛边等等 |
| 是否有反碱、咬色 |
| 石膏线 |
| 线条清晰顺直， 无缺损、裂口 |
| 吊顶 |
| 整体完好，安装牢固，表面平整，颜色均匀，线角顺直方正 |
| 无污染、折裂、锤伤、接缝均匀一致 |
| 承重等设备的安装必须牢固，重量大于三公斤的灯具或其他重量较大的设备，设吊挂件与结构相连 |
| 卫生间设备 | 淋浴、下水管道 |
| 淋浴区的淋浴隔断是否符合安全标准，浴缸表面有无色差、脱瓷，损坏等 |
| 排水通畅是否通畅 |
| 浴缸外侧面需设置检修口 |
| 淋浴门动作自如、门框周围有防水胶补缝 |
| 下水管道是否漏水，破损等 |
| 镜面、台面地柜 |
| 有无灯眼，有无裂缝、划痕、污渍等 |
| 镜面是否方正，安装牢固端正 |
| 台面与洗手盆结合处打胶饱满均匀无渗漏 |
| 地柜安装牢固端正，配件齐全无损伤，门缝均匀灵活 |
| 台盆、坐便器 |
| 洁具及配件安装牢固端正，无表面有无色差、脱瓷，损坏等 |
| 洁具及存水弯无渗漏，排水通畅有吸力，无反臭现象 |
| 坐便器，紧靠墙面，水箱进水阀不渗漏 |
| 龙头花洒 |
| 是否稳固，安装的墙体接缝处是否完好，保证无渗漏等，五金表面是否有划痕，损伤等等 |
| 水流速度及水量正常及开关后，是否有滴水现象。 |
| 毛巾架、纸架等等 |
| 是否稳固，安装的墙体接缝处是否完好，保证无渗漏等，五金表面是否有划痕，损伤等等 |
| 厨房设备 | 橱柜 |
| 板材与合同约定是否一致，安装是否稳固，表面有无损伤，色差，划痕，阻尼是否正常等等 |
| 缝隙是够均匀，有无打密封胶。 |
| 颜色均匀一致，内外表面无损伤 |
| 柜门缝隙是否均匀，合页是否完整，固定螺丝有无短缺，不回弹等等 |
| 台面平整光亮，接缝平直均匀，打胶完好，手感平滑，无裂缝，缺损，划痕，磕伤，污染等 |
| 衬板与饰面板应粘接密合，不得起层，起鼓 |
| 各管道预留孔大小，位置适当 |
| 水龙头、下水管道 |
| 表面无损伤，锈蚀 |
| 开关是否正常，关闭时不渗漏，完整开启时排水大小，排水管及存水弯不渗漏，无反臭现象 |
| 水龙头安装牢固端正，开关灵活自如，表面无损伤锈蚀，无滴漏现象 |
| 进水软管表面无损伤，与角阀及水龙头连接处无渗漏 |
| 抽油烟机、煤气灶、烟雾报警等装置 |
| 抽油烟机安装牢固端正，表面有无损伤，缺漆，锈蚀等 |
| 使用时噪音大小，吸力是否足够，管道有无漏风。 |
| 密封阀安装到位，排烟
管连接严密，不渗漏 |
| 煤气灶安装平稳，安装位置合理，配件齐全无损伤，点火正常，不泄露、烟雾报警能正常使用，是否通电 |
| 水 | 防水 |
| 检测管道、堵头是否漏水 |
| 给水分户总阀开关正确，操作灵活自如，无渗漏，水表损伤，运作方向正确 |
| 地漏 |
| 安装防臭装置，检测是否堵、安装是否规范。 |
| 电 | 供电设施部分 |
| 电箱安装在正确，开关箱内空气开关分路合理，标识
清楚，排列整齐，安装牢固，无松动 |
| 空气开关是否自跳 |
| 插座是否有电，是否是左零右相 |
| 开关是否控制自跳，开关插座位置端正正确 |
| 弱电部分 |
| 室内报警系统是否安装弱电箱是否有电源，电话:网络，电视分配器是否到位 |
| 通风 | 通风、排风 |
| 弱换风扇运作正常，排气管连接严密无漏风 |
| 气 | 煤气管、表 |
| 无损伤，接口密封好，无泄漏隐患 |
| 煤气管道安装平直，与墙面间距均匀，接口处清理干净，
管道表面应刷银灰色油漆且均匀美观，管卡牢固 |
| 管道穿墙处封堵完好，无泄漏隐患 |
| 环保 | 室内空气 |
| 是否有异味，人员有无不舒适感如头晕，咳嗽等 |
| 卫生 | 室内卫生 |
| 彻底清洁，窗明几净，无建筑垃圾，建筑标记及遗留物品 |
| 空调新风系统 | 空调 |
| 通风口是否通常，温控器开关、遥控器使用正常
通风口是否通常，出风口出风速度符合验收标准 |
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| 新风排气 | 是否有进出风系统，进风口是够正常，出风口运作正常，排气管连接无缝隙，没有跑风现象 |
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| PS：根据地区、房屋户型、装修程度、房屋类别、验点不同，验房师实际查验项目将有所增删或调整， 视情况为准。 |
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